小ネタ 大規模開発で儲ける方法

ある程度まとまった土地があるとしましょう

そこで利益を最大化する方法をちとご紹介

広域集客できる商業施設を作るのが定石ですが

その開発の前に周辺の土地を買ってしまうのです

若しくはあらかじめ余地の残した商業施設開発をしましょう

その後で「大規模ショッピングセンターが出来るよ！」ってアナウンスするんです

そうすると買っておいた周りの土地の地価がガンと上がります

そこでキャピタルゲインを得るもよし

宅地orマンション開発をして高値で強気で売る、というのもテです

商業施設単体で考えるのではなく、周囲への影響も考えて儲ける仕掛けです

タグ：土地開発 地価 商業施設 キャピタルゲイン